お客様の分配金を最優先で確保! お客様の分配金を最優先で確保!
こんな方にオススメ!
  1. 定期貯金が満期!定期貯金ではふえないので何か良い商品はないかなぁ?
  2. サラリーマンボンドはどうして収益性が期待できるの?

賃貸事業のノウハウで安定した分配を実現します!

サラリーマンボンドは、株式会社マリオンの賃貸事業に出資してもらい、賃貸事業から生じた利益を出資者であるお客様に分配する商品ですが、分配の原資は「賃貸利益」(家賃・礼金・更新料等の賃貸収入から管理・修繕費用や税金などの賃貸費用を差し引いたもの)です。
長年の経験とノウハウから選定した、不動産のみを投資対象とし、賃貸事業のプロである株式会社マリオンが運用することで、安定した賃貸収益を確保できるので、お客様に安定的に分配をすることができるのです。

お客様の分配金を最優先で確保します!

サラリーマンボンドは、お客様に最優先で分配金をお支払する仕組みを採用しています。

利益分配の順番

  1. お客様(優先出資者)に、優先出資総額の予想分配率(商品によって異なります)相当額に達するまで分配する。
  2. ①の充当後、残額がある場合には、対象不動産の管理運営の対価として営業者である株式会社マリオンが営業者報酬(商品によって異なります)を受領。
  3. ①②の充当後、残額があれば、劣後出資者である株式会社マリオンが受領。
予想分配率

定期預金の利率をご存知ですか?

大手銀行

300万円未満 1年 0.025%

ネット銀行

300万円未満 1年 0.20-0.30%程度

(金利は2015年6月現在の1年定期の金利)

現在、金融機関の金利は非常に低く、比較的金利の高いネット銀行であっても、年0.20~0.30%程度となっています(300万円未満、1年定期の場合 2015年6月現在)。
仮に年0.30%のネット銀行で10万円を5年間預けたとしても利息は1,196円(税引後・単利)です。

定期貯金では資産は増えません。
物価上昇時は、資産防衛もできません。

1口10万円なら5年で11,145円の分配金(予定)

予想分配率年2.80%(税引前)のサラリーマンボンドに1口10万円ご出資いただいた場合は、5年後の分配金(予定・税引後)の合計は11,145円となります。

  1. 「サラリーマンボンド」は「マリオンボンド」を運営する株式会社マリオンが発売する不動産特定共同事業法に基づく商品です。「マリオンボンド」は、平成16年「マリオンボンド1号」の発売以降、元本割れや分配金が予想分配率を下回ったことは一度もありません。

サラリーマンボンドの予想分配金

1年間の場合
出資金 予想分配率 年2.80%(税引前)
分配金(税引後)の合計
1口 10万円 2,229円
3口 30万円 6,685円
5口 50万円 11,142円
10口 100万円 22,283円
5年間の場合
出資金 予想分配率 年2.80%(税引前)
分配金(税引後)の合計
1口 10万円 11,145円
3口 30万円 33,425円
5口 50万円 55,710円
10口 100万円 111,415円
  1. 本表は、出資日と事業開始日の関係及び決算日と分配日の関係を考慮していません。そのため実際の分配とは異なる場合があります。
  2. 本表は、平成27年7月1日現在の税制に基づき試算したものであり、将来的な税制改正によって分配金が変更される可能性があります。
  3. 本表は、シミュレーションであり、サラリーマンボンドの元本及び予想分配率を保証するものではありません。
  4. 「サラリーマンボンド」は「マリオンボンド」を運営する株式会社マリオンが発売する不動産特定共同事業法に基づく商品です。「マリオンボンド」は平成16年「マリオンボンド1号」の発売以来、元本割れや分配金が予想分配率を下回ったことは一度もありません。