サラリーマンボンド1号

予想分配率は年2.80%。

サラリーマンボンド1号についてご紹介します。

商品概要

契約形態 不動産特定共同事業法に基づく匿名組合型の不動産特定共同事業契約
営業者(契約締結の当事者) 株式会社マリオン
予想分配率 年2.80%(税引前)
組合運営期間 5年
事業開始日 平成27年9月1日
満期日 平成32年8月31日
分配 年1回
出資総額 4億5,800万円
出資総口数 4,580口
優先出資募集総額 3億2,000万円
優先出資募集総口数 3,200口
劣後出資額 1億3,800万円
劣後出資口数 1,380口
募集単位 1口 10万円
申込手数料 出資金に対する2.00%(消費税別)
出資金等の払込方法 当社指定の銀行口座へのお振り込み
出資期日 契約締結後、10日以内に営業者が指定する口座に出資金と申し込み手数料をお振り込み
分配金の計算の開始日 出資金払い込み日が属する月の月初(ただし、事業開始日前の場合は事業開始日)
計算期間 毎年9月1日から翌年8月31日までの1年間
決算日 年1回(8月31日)
分配日・分配方法 年1回、毎年10月31日(当日が土、日、祝日の場合は翌営業日)
営業者報酬 賃貸収入×5.00%
分配金の計算方法
  1. 優先出資者には、優先出資総額の予想分配率(年2.80%相当額)に達するまで分配します。
  2. ①充当後、残額がある場合には、対象不動産の管理運営の対価として営業者である株式会社マリオンが営業者報酬として賃貸収入の5.00%を受領します。
  3. ①②の充当後、残額があれば、劣後出資者である株式会社マリオンが受領します。
満期償還・買取価格
計算式

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買取請求 営業者に対する買取請求は随時可能。出資金は、買取請求書を営業者である株式会社マリオンに提出し、営業者の承諾日から7営業日以内に出資者が指定する分配金受取口座にお振り込みいたします。
買取手数料は出資金に対する3.00%(消費税別)となります。
出資金の返還時期 満期時:満期日から2か月以内
途中終了時:終了日から2か月以内
営業者買取時:営業者の承諾日から7営業日以内
財産管理報告 年1回、10月31日までに財産の管理状況について、出資者に財産管理報告書を交付します。
税務 分配金:雑所得(20.42%源泉徴収後、確定申告時は総合課税扱い)
税務の詳細につきましては、税理士、所轄の税務署にお問い合わせください。
  1. 今後税制改正により、変更となる場合がございます。
  1. ご出資にあたって、商品内容・リスクを十分にご理解の上お申し込みください。
  2. 本商品は元本及び予想分配率を保証するものではありません。
  3. 本商品は元本の返還及び分配金のお支払を保証するものではありません。
  4. 本商品にはクーリングオフ制度が適用されます。